Kraków. Miasto szuka chętnych na nieruchomości w Bieżanowie, Nowej Hucie czy Prądniku Czerwonym 13.08.22

Przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż gminnych nieruchomości zaplanowano na 22 września oraz 4 października. Odbędą się one w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy Rynku Podgórskim 1, w Sali Obrad im. F. Maryewskiego.

W efekcie jednego z tych przetargów można zostać właścicielem m.in. nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,0374 ha przy ul. Jurka Bitschana 3, na Prądniku Czerwonym. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru "Prądnik Czerwony" jest to teren o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi. Na działce stoi budynek dawnej hydroforni - o powierzchni użytkowej ok. 68 mkw., murowany, parterowy, w złym stanie technicznym. Teren znajduje się w strefie rehabilitacji istniejącej zabudowy, dla której plan ustala zakaz zwiększania intensywności zabudowy. W najbliższym sąsiedztwie stoją domy jednorodzinne, jest też stacja transformatorowa, co trzeba będzie uwzględnić przy zmianie sposobu użytkowania budynku dawnej hydroforni. Osoby zainteresowane mogą oglądać ten budynek w dniach 2 i 14 września w godz. 14-15. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 370 tys. zł.

Kolejny przetarg dotyczy dwóch działek: o powierzchni 0,1279 ha i 0,1278 ha w Nowej Hucie, w rejonie ul. gen. Michała Karaszewicza-Tokarzewskiego. Cena wywoławcza nieruchomości każdej z nich to 240 tys. zł. Zgodnie z planem miejscowym działki te są położone w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, o podstawowym przeznaczeniu pod domy jednorodzinne w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym. Jako przeznaczenie uzupełniające plan miejscowy dopuszcza lokalizację wolnostojących obiektów usługowych (w tym: usługi sakralne, usługi z zakresu kultury, oświaty i wychowania, opieki zdrowotnej, sportu i rekreacji). Nieruchomości są niezabudowane, porośnięte drzewami i krzewami. W najbliższym sąsiedztwie istnieje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa, a także tereny niezabudowane.

227 tys. zł to z kolei cena wywoławcza niezabudowanej działki o powierzchni 0,1296 ha przy ul. Lubockiej w Nowej Hucie. Zgodnie z planem miejscowym "Grębałów - Lubocza" na tym terenie można ulokować zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, ponadto - usługi oraz budynki gospodarcze i garaże. Nieruchomość jest dzisiaj porośnięta drzewami i krzewami. Jej obsługa komunikacyjna jest możliwa od ul. Lubockiej, będącej drogą publiczną. Najbliższe sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne oraz teren przemysłowy (budynki, budowle i urządzenia infrastruktury technicznej, stacja transformatorowa).

Na powyższe nieruchomości potencjalni kupcy muszą się zdecydować krótko po wakacjach - w przetargu mogą bowiem wziąć udział osoby, które do 19 września wpłacą wadium.

Z kolei do 30 września powinni wpłacić wadium chętni, by zawalczyć o nieruchomości przy ul. Popiełuszki 42, ul. Bagrowej i ul. Narcyza Wiatra, których dotyczy przetarg październikowy.

Przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki 42 na kupca czeka działka o powierzchni 0,0445 ha, na której stoi budynek użytkowy - dawna przychodnia zdrowia. To budynek trzykondygnacyjny (bez podpiwniczenia), jednoklatkowy, wybudowany w 1964 roku i obecnie wymagający remontu. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 190,25 mkw. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 690 tys. zł. Zgodnie z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "Stary Bieżanów" jest to teren o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi.

Gmina wystawiła też na sprzedaż działkę o powierzchni 0,1521 ha przy ul. Bagrowej. Zgodnie z planem miejscowym jest to teren o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami wielorodzinnymi oraz usługowymi. Możliwe jest ulokowanie funkcji usługowych w parterach budynków mieszkalnych wielorodzinnych. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa przemysłowo-usługowa, biegnie linia kolejowa, a w dalszej odległości znajdują się tereny rekreacyjne - Zalew Bagry.

"Nieruchomość jest niezabudowana. Porośnięta jest drzewami i krzewami w związku z tym wysoce prawdopodobne jest występowanie na tym terenie chronionych gatunków zwierząt oraz siedlisk. Z uwagi na powyższe przy zagospodarowaniu nieruchomości należy uwzględnić wymagania ochrony gatunkowej roślin i zwierząt, co może się wiązać z ograniczeniami inwestycyjnymi. Podczas zagospodarowania nieruchomości obowiązuje maksymalnie możliwa ochrona zieleni istniejącej, szczególnie poprzez jej zachowanie i wkomponowanie w zagospodarowanie terenu. Dopuszcza się rekompozycję zieleni" - czytamy w ogłoszeniu o przetargu. Cena wywoławcza tej nieruchomości to 640 tys. złotych.

Ostatnią z nieruchomości, dla której miasto szuka nowego właściciela w październikowym przetargu, jest działka o powierzchni 0,3191 ha przy ul. Narcyza Wiatra w Nowa Huta. W jej najbliższym sąsiedztwie istnieje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa, są tam też tereny użytkowane rolniczo. Wystawiona na sprzedaż nieruchomość jest niezabudowana. Plan miejscowy przeznacza ten teren pod obiekty usług z zakresu: oświaty, wychowania (żłobki, przedszkola, szkoły) wraz z obiektami towarzyszącymi; kultury i nauki (biblioteki, pracownie naukowe, galerie sztuki, muzea); ochrony zdrowia; łączności; biur i administracji; obiekty bezpieczeństwa publicznego (straż, policja). Jak zwraca uwage magistrat, teren ten stanowią łąki świeże rajgrasowe i łąki świeże typowe stanowiące wysokie walory przyrodnicze, a w odległości ok. 180 m od działki znajduje się miejsce rozrodu płazów. Ponadto na terenie przyległym do oferowanej działki nr 88/9 znajdują się koryta rowów - urządzenia wodne, których nie można niszczyć. Ewentualną inwestycję należy realizować w sposób gwarantujący zachowanie dotychczasowych stosunków wodnych i wartości przyrodniczych zarówno na tej, jak i sąsiednich działkach. Ta nieruchomość ma cenę wywoławczą 577 tys. złotych.

Susza trawi Europę