Kraków. Polityka mieszkaniowa miasta. Urzędnicy tłumaczą decyzje o rezygnacji z dużych pustostanów

Ewa Wacławowicz
Ewa Wacławowicz
PIXABAY
Udostępnij:
Co roku, w sposób bardzo dynamiczny, miasto odzyskuje pustostany. Wśród nich występuje wiele obiektów o dużej powierzchni, zabytkowych i ostatnich lokali we wspólnotach mieszkaniowych, z których miasto rezygnuje. Powodem, jak tłumaczą urzędnicy, są m.in. koszty remontu takich obiektów.

- W ostatnich latach w Krakowie wybudowano prawie 600 nowych lokali socjalnych, a do 2023 r. wyremontowanych będzie blisko 2 tys. pustostanów z przeznaczeniem na mieszkania socjalne - informują urzędnicy.

Są jednak takie obiekty, których miasto się nie tyka. Dlaczego? Jak mówi stare powiedzenie: "Jak nie wiadomo o co chodzi, to chodzi o pieniądze" i tak jest również w tym przypadku. Są bowiem lokale, nieco większe, które wymagają większych nakładów finansowych, a gminne środki są pod tym kątem ograniczone.

Gmina dysponuje ograniczonymi nakładami finansowymi na remonty pustostanów. Na coroczny remont ok. 400 pustostanów potrzeba ok. 10–12 mln zł. W obecnej sytuacji zapewne te koszty wzrosną - piszą urzędnicy.

– Pamiętajmy, że w pierwszej kolejności chcemy i musimy remontować lokale, na które jest zapotrzebowanie, na które czekają krakowskie rodziny. Te nieremontowane pustostany to cały czas ponoszone z budżetu bieżące koszty zarządzania, zaliczek remontowych i eksploatacyjnych, koszty ogrzewania – zaznacza Bogusław Kośmider, zastępca prezydenta Krakowa.

Jak jednak piszą urzędnicy, zanim padnie decyzja, by nierentowne pustostany sprzedać, urzędnicy analizują możliwość przekształcenia jednej dużej powierzchni w dwie mniejsze lub też przeznaczenie jej dla kilku rodzin, ale w wielu przypadkach koszty okazują się zbyt wysokie.

- Duże mieszkania są również przeznaczane na lokale chronione dla miejskich i pozarządowych jednostek. Mimo to część jednak nie zostaje zagospodarowana ze względu na brak zapotrzebowania. Wobec tego wzrasta liczba pustostanów nieremontowanych - tłumaczą urzędnicy.

Co decyduje o sprzedaży pustostanu?

  • lokal ma dużą powierzchnię użytkową, a obowiązujące normy mieszkaniowe uniemożliwiają ich zasiedlenie przez osoby oczekujące, z uwagi na małą liczbę osób w rodzinie,
  • zły stan techniczny, a co za tym idzie potrzeba remontu za niemałe pieniądze,
  • wpis do rejestru zabytków,
  • atrakcyjna lokalizacja,
  • przekazywane do zbycia lokale często stanowią ostatnie lokale w budynkach wspólnot mieszkaniowych należące do gminy i przeznaczenie ich do sprzedaży umożliwia „wyjście” z współwłasności nieruchomości oraz zapobieganie dalszemu wydatkowaniu środków na utrzymanie nieruchomości wspólnych.

Co dalej?

Obecnie trwają prace nad wykorzystaniem w Krakowie tzw. Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, czyli mieszkań o umiarkowanych czynszu i Społecznej Agencji Najmu – wynajem i podnajem dla mieszkańców - informują urzędnicy.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na Twitterze!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na Twiterze!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

miejsce #1

Teesa

TEESA Podkładka kuchenna TSA0183

21,60 zł12,79 zł-41%
miejsce #2

Cilio

Cilio fondue czekoladowe CI-104417

147,89 zł107,90 zł-27%
miejsce #4

KINGHOFF

Kinghoff Ubijaczka Z Kulką 21Cm (Kh3178)

15,00 zł12,73 zł-15%
miejsce #5

Luminarc

Luminarc Diwali Półmisek Okrągły 32Cm C8016

19,75 zł18,92 zł
miejsce #6

Fackelmann

FACKELMANN Korkociąg Fair (31084)

9,99 zł
Materiały promocyjne partnera

Jak dawać sobie radę na rynku najmu mieszkań? Zobacz 3 sposoby NA

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej Gazeta Krakowska
Dodaj ogłoszenie