Kraków sprzedaje mieszkania w Nowej Hucie i Krowodrzy. Najmniejsze ma cenę wywoławczą 464 tys. zł [4.12.22]

Przy ul. Nowowiejskiej 9 do kupienia od miasta jest lokal nr 8 o powierzchni użytkowej 82,15 metra kw. Dwupiętrowa kamienica, w której znajduje się to mieszkanie, została wzniesiona w 1911 roku, w technologii tradycyjnej, w stylistyce historyzmu z elementami secesji. Położona jest w zwartej zabudowie budynków wielomieszkaniowych z lokalami usługowymi w parterach. Budynek widnieje w gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków, podlega ochronie konserwatorskiej. Zgodnie z wytycznymi Biura Miejskiego Konserwatora Zabytków w celu utrzymania spójności architektonicznej i stylistycznej wyglądu kamienicy w mieszkaniu nr 8 należy zachować i poddać renowacji oryginalne wyposażenie, m.in. stolarkę drzwi wejściowych i drzwi do pokoi, parkiety o szerokich klepkach układanych w jodełkę, dwa piece o dekorowanych kaflach. Jeśli nowy właściciel podejmie się remontu, powinien m.in. wymienić wtórne okna wykonane z PCV zastąpić drewnianymi, z powtórzeniem wymiarów, podziałów, proporcji i kolorystyki okien historycznych.

Mieszkanie nr 8 znajduje się jest na drugim piętrze i składa się z trzech pokoi, dwóch przedpokoi, łazienki oraz kuchni. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną. Ogrzewany był wcześniej dwoma piecami kaflowymi w pokojach (pozostałe pomieszczenia nie posiadają ogrzewania). Konieczna będzie zmiana sposobu ogrzewania lokalu. W mieszkaniu potrzebny jest remont, drzwi zewnętrzne kwalifikują się do wymiany. Cena wywoławcza tego mieszkania wynosi 794 tys. złotych. Osoby zainteresowane mogą je oglądać 20 grudnia br. i 19 stycznia 2023 r. w godz. 14.30-15.

Rozglądający się za mieszkaniem w Nowej Hucie mogą wybrać spośród trzech mieszkań: na os. Centrum C, os. Willowym oraz os. Centrum B.

Na os. Centrum C 2 szuka kupca na mieszkanie nr 68 o powierzchni 59,92 mkw. Budynek pochodzi z lat 50. XX wieku. Mieszkanie znajduje się w piątej klatce, na czwartym piętrze i składa się z trzech pokoi, przedpokoju, łazienki, wc i kuchni. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania zasilanego z miejskiej sieci ciepłowniczej. Instalacje wewnętrzne są do wymiany. Lokal wymaga remontu w zakresie ogólnobudowlanym, stolarka drzwiowa kwalifikuje się do wymiany. Cena wywoławcza lokalu wynosi 464 tys. zł. Mieszkanie będzie można oglądać 10 i 23 stycznia 2023 r. w godz. 14.30-15.

Minimalnie większe jest mieszkanie nr 1 w budynku na os. Willowym 5 - ma 62,57 mkw. Budynek jest dwupiętrowy, podpiwniczony, dwuklatkowy. Został wzniesiony w latach 1949-51. Kto zdecyduje się na kupno, będzie mógł zamieszkać w pierwszej klatce tego budynku, na parterze. Oferowany przez miasto lokal składa się z trzech pokoi, dwóch przedpokoi, łazienki, wc i kuchni. Jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania zasilanego z miejskiej sieci ciepłowniczej. Wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu. Trzeba będzie przy tym uwzględnić wytyczne konserwatorskie, m.in. w przypadku zamiaru wymiany współczesnych okien z PCV należy zachować oryginalne podziały oraz białą kolorystykę stolarki okiennej, a całe zamierzenie uzgodnić z miejskim konserwatorem zabytków.

Mieszkanie na os. Willowym będzie można oglądać 11 i 24 stycznia 2023 r. w godz. 14.30-15. Licytacja lokalu rozpocznie się od 479 tys. złotych.

Natomiast cenę wywoławczą 488 tys. zł ma ostatnie z wystawionych na przetarg gminnych mieszkań - na os. Centrum B 10, w budynku z lat 50. Tutaj do kupienia jest lokal nr 11 o powierzchni użytkowej 64,05 mkw., znajdujący się w pierwszej klatce, na pierwszym piętrze. Składa się z trzech pokoi, przedpokoju, łazienki, wc i kuchni. Jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania zasilanego z miejskiej sieci ciepłowniczej. Mieszkanie wymaga przeprowadzenia remontu kapitalnego w zakresie ogólnobudowlanym. Tutaj również potrzebne będzie dostosowanie się do zaleceń i wytycznych konserwatorskich. To mieszkanie będzie można obejrzeć 5 i 20 stycznia 2023 r. w godz. 14.30-15.

Przetargi na sprzedaż wymienionych nieruchomości odbędą się 31 stycznia 2023 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy Rynku Podgórskim 1. Zdecydować trzeba się nieco wcześniej - w przetargu mogą wziąć udział osoby, które do 26 stycznia 2023 r. wpłacą wadium.

Wyższy podatek od nieruchomości od 2023 roku