Krótki wywiad. 40 proc. mieszkań w Krakowie jest kupowane na inwestycje

Joanna Urbaniec
Joanna Urbaniec
Szybko rosnące ceny mieszkań to jeden z najgorętszych krakowskich tematów ostatnich miesięcy. Piotr Krochmal z Monitora Rynku Nieruchomości wyjaśnił, skąd biorą się podwyżki i jakie są przewidywania dotyczące tego, kiedy można się spodziewać zmian na rynku.

Piotr Krochmal powiedział między innymi, że w tej chwili nawet około 40 procent wszystkich kupowanych mieszkań w Krakowie, jest kupowane w celach inwestycyjnych.

Czytaj także

- To po prostu się opłaca. Ponieważ ceny mieszkań idą w górę, wystarczy to mieszkanie kupić, po roku jest ono znacznie droższe. Do tego przy wynajęciu mieszkania mamy dodatkowe wpływy z czynszu. Nie ma lepszych alternatyw na bezpieczne ulokowanie pieniędzy. Lokaty bankowe są na bardzo niskim poziomie. Giełda w Polsce też nie daje zarobić. A lokowanie w nieruchomości jest i zawsze było bezpieczne. Stąd mamy taki duży odsetek zakupów inwestycyjnych – tłumaczył.

Nie jest to jednak jedyny powód tego, że mieszkania drożeją.

Obejrzyjcie „Krótki wywiad”:

Czytaj także

Wideo

Komentarze 20

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość

Należałoby zapytać, jak długo jeszcze ta gazeta będzie tolerować borejze i urbancową?

A
Asia

Panie Borejza, dlaczego Pan wcześniej nie mówił? Ni ekomunikował? Co Pan zrobił, żeby ta wiadomość dotarła do Mieszkańców szybciej? Można było temu zapobiec? Czy możemy coś zrobić? Jak Zyć Panie Borejza? Prosimy o pomoc. Mieszkańcy.

L
Lenda

Ten Pan to musi być niesamowity ekspert, skoro wie, na jaki cel przeznaczone jest blisko 40% zakupionych mieszkań? Ciekawe jak to sprawdza, pewnie chodzi po nowo zakupionych mieszkaniach i sprawdza:)))

G
Gość
22 stycznia, 0:45, Gość:

No, ale tak było i będzie... no bo co, powrót do gospodarki rozdzielczej i przydzielanych mieszkań, że każdy może mieć jedno lub dwa mieszkania?? Przecież to już było w poprzednim systemie...

A prawda jest też taka że % na kontach są nędzne, a właściwie tracą, bo przy inflacji i kosztach, to wartość zdeponowanych środków maleje. Z drugiej strony są kredytobiorcy, którym fajnie że % jest niski - ale tylko samobójca zaciąga kredyt na prawie 100% i z ratami poziomu prawie swojej pensji, nie uwzględniając żadnych wahań procentowych.

Przeciez raty sa niskie bierzesz kredyt splacasz z 2000zl/miesiac zarabiasz z 15 tys zl w 2 osoby na rodzine to ulamek wydatkow i tak bys wynajmowal A podobna kwote.

G
Gość

No, ale tak było i będzie... no bo co, powrót do gospodarki rozdzielczej i przydzielanych mieszkań, że każdy może mieć jedno lub dwa mieszkania?? Przecież to już było w poprzednim systemie...

A prawda jest też taka że % na kontach są nędzne, a właściwie tracą, bo przy inflacji i kosztach, to wartość zdeponowanych środków maleje. Z drugiej strony są kredytobiorcy, którym fajnie że % jest niski - ale tylko samobójca zaciąga kredyt na prawie 100% i z ratami poziomu prawie swojej pensji, nie uwzględniając żadnych wahań procentowych.

G
Gość
21 stycznia, 10:49, Gość:

PiS doprowadził do stagnacji na rynku kapitałowym, nie ma już przyjemności grania na giełdzie GPW, nie ma sensu trzymać pieniędzy w banku, PiS blokuje nawet podniesienie stóp procentowych NBP mimo że inflacja wynosi prawie 5%.

Żenada.

21 stycznia, 14:11, Krak:

Żenada to twoje wypociny trollu. Ja mam kredyt i chcę by stopy procentowe były jak najniższe. Nie mam zamiaru wam płacić złodzieje

Kogo to obchodzi że masz kredyt.

Podatnicy nie mają ochoty dopłacać do kasy roszczeniowych kredytobiorców.

Ale muszą bo to co jest obecnie niewiele ma wspólnego z kapitalizmem :P

G
Gość
21 stycznia, 10:49, Gość:

PiS doprowadził do stagnacji na rynku kapitałowym, nie ma już przyjemności grania na giełdzie GPW, nie ma sensu trzymać pieniędzy w banku, PiS blokuje nawet podniesienie stóp procentowych NBP mimo że inflacja wynosi prawie 5%.

Żenada.

21 stycznia, 14:11, Krak:

Żenada to twoje wypociny trollu. Ja mam kredyt i chcę by stopy procentowe były jak najniższe. Nie mam zamiaru wam płacić złodzieje

21 stycznia, 17:16, Gość:

Bardzo dobrze że PiS brakuje podniesienie stóp procentowych Kubo to jest dobre dla gospodarki lepiej inwestować w produkty jak mieszkania czy maszyny w zakładzie pracy budownictwo to koło zamachowe ludzie mają pracę a do mieszkania potrzeba wiele wiele rzeczy i znowu ludzie mają prace wcześniej majętni ludzie kupowali akcje kryptowaluty i za PO było 14% bezrobocia

Popieram. W mieszkan na wynajem potrzeba bo by ceny najmu skoczyly mocno w gore a tak stoja wzglednie na stabilnym poziomie przy rosnacych zarobkach

g
gm

Kiedyś ogromne ilości mieszkań kupowali np. Żydzi z Irlandii i to oni dyktowali ceny mieszkań ,

Wówczas to ceny mieszkań z 2700 za metr ceny poszybowały na 7200 zł

tak to obcokrajowcy doprowadzili do tego ,że Polacy zmuszeni zostali do płącenia astronomicznych cen najmu lub zakupu mieszkań .

Bo żydowscy inwestorzy ( wówczas vide inwestycje mieszkaniowe w obrębie dawnej WSK 0 wykupując lokale zaczęli dyktować ceny .

G
Gość

niebawem okaze sie ze lokowanie w mieszkania to tez gielda. Przychodza lepsze czasy ale moze sie zalamac i bedzie placz jak banka peknie.

G
Gość
21 stycznia, 13:31, Denel:

Ceny mieszkań ida w górę bo ludzie mają wiecej pieniędzy i developerzy muszą je zgarnąć. Typowe myślenie polskiego biznesmena. Nieważne koszty i godziwy zysk tylko żeby ostrzyc frajera na maksa. Przy obecnych cenach i jakości oddawanych mieszkań zupełnie nie opłaca się kupować ich na rynku pierwotnym w Krakowie. lepiej wybudować sobie cos poza Krakowem z dala od ciasnoty, korków, smogu i hałasu.. Zjazd cenowy za rok, góra dwa będzie bolesny.

Mieszkanie poza Krakowem i dojeżdżanie do niego do pracy, to dopiero dziadostwo, które blokuje drogi dojazdowe do miasta i powoduje, że codziennie do Krk wjeżdżają tysiące zbędnych samochodów. Mieszkasz poza Krakowem, dojeżdżaj komunikacją i/lub pracuj poza Krakowem. Strefa Płatnego Parkowania powinna mieć równoległy, drugi taryfikator dla właścicieli samochodów z rejestracją inną niż "KR". Dodam, że ekstremalnie wysoki!!!

G
Gość
21 stycznia, 10:49, Gość:

PiS doprowadził do stagnacji na rynku kapitałowym, nie ma już przyjemności grania na giełdzie GPW, nie ma sensu trzymać pieniędzy w banku, PiS blokuje nawet podniesienie stóp procentowych NBP mimo że inflacja wynosi prawie 5%.

Żenada.

21 stycznia, 14:11, Krak:

Żenada to twoje wypociny trollu. Ja mam kredyt i chcę by stopy procentowe były jak najniższe. Nie mam zamiaru wam płacić złodzieje

Bardzo dobrze że PiS brakuje podniesienie stóp procentowych Kubo to jest dobre dla gospodarki lepiej inwestować w produkty jak mieszkania czy maszyny w zakładzie pracy budownictwo to koło zamachowe ludzie mają pracę a do mieszkania potrzeba wiele wiele rzeczy i znowu ludzie mają prace wcześniej majętni ludzie kupowali akcje kryptowaluty i za PO było 14% bezrobocia

G
Gość

Naganiacze, czyli zaraz zacznie spadać

G
Goorol

I teraz sprobujta to sprzedac. Z zyskiem oczywiście

G
Gość
21 stycznia, 14:09, Bogaty:

Mam już 15 mieszkań, które same się spłacają. Dziś kupuje jeszcze 2 kolejne od razu za gotówkę. Dzięki temu nic nie robiąc zarabiam prawie 40 000 zł miesięcznie.

Depresja w twoim przypadku to niestety jedynie kwestia czasu...

K
Krak
21 stycznia, 10:49, Gość:

PiS doprowadził do stagnacji na rynku kapitałowym, nie ma już przyjemności grania na giełdzie GPW, nie ma sensu trzymać pieniędzy w banku, PiS blokuje nawet podniesienie stóp procentowych NBP mimo że inflacja wynosi prawie 5%.

Żenada.

Żenada to twoje wypociny trollu. Ja mam kredyt i chcę by stopy procentowe były jak najniższe. Nie mam zamiaru wam płacić złodzieje

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3