Około 50 tys. zł od mieszkańców budynku przy ul. Barskiej 17 w Nowym Sączu domagają się właściciele gruntów wokół tego bloku. Każdy właściciel mieszkania dostał przedsądowe wezwanie do zapłaty ok. 1,7 tys. zł za bezprawne użytkowanie ziemi przez 10 lat.
Lokatorzy nie zapłacili. Sprawa trafiła do sądu, ale żądania już wzrosły do ok. 2,5 tys. zł. Problem dotyczy około 100 osób, mieszkańców tego, ale i okolicznych bloków.
Wczoraj przed sądeckim sądem odbyła się pierwsza rozprawa. Mecenas reprezentujący właścicieli gruntów podkreślił, że jego klientom zależy na tym, by sprawę załatwić zgodnie z prawem. Mieszkańcy Barskiej 17 mieliby wykupić prawo do udziału w wieczystym użytkowaniu spornych gruntów oraz do służebności drogi dojazdowej. Adwokat zaproponował kwotę - 2540 zł od każdego mieszkania oraz zapłatę za drogę konieczną, którą ma wskazać sąd w odrębnym postępowaniu.
Sędzia Agnieszka Poręba zdecydowała o przesłuchaniu dwóch współwłaścicieli gruntów oraz zarządcy bloku. Pierwszy z współwłaścicieli przekonywał, że teren należał do Zakładów Naprawczych Taboru Kolejowego i ZNTK w 2002 r. poinformował mieszkańców o możliwości kupna gruntów wokół bloku za przysłowiową złotówkę. Część osób zrezygnowała, bo koszty notarialne miały wynieść do 1500 zł. Ostatecznie tylko 12 osób zdecydowało się wykupić grunt i one dziś mogą bezpiecznie ...wychodzić ze swojego bloku. Za udziały zapłaciły po 700 zł kosztów notarialnych. Później innym mieszkańcom oferowano wykup udziału w gruntach, ale już drożej, bo za 8 tys. zł od ara.
Drugi ze współwłaścicieli potwierdził, że ludzie wykupili od ZNTK mieszkania i grunt, na którym stoi blok, a przedsiębiorstwo dalej musiało utrzymywać tereny wokół budynku. To było nieopłacalne, więc ten grunt sprzedano. Współwłaściciel terenu przekonywał w sądzie, że po zakupie gruntów zwrócono się do mieszkańców z dobrą ofertą. Chciano, by partycypowali w kosztach utrzymania gruntów wokół bloku i co miesiąc płacili 4,5 zł od mieszkania. Lokatorzy na to nie przystali.
Wiesław Gawlikowski, zarządzający blokiem przy Barskiej 17 od 2008 r. zaznaczył w sądzie, że w dokumentacji nie ma pisma, które poświadczyłoby złożenie takiej oferty. - W 2008 r. właściciele zaproponowali sprzedaż udziałów za cztery tysiące od ara. Mieszkańcy za taką cenę chcieli je kupić - mówił Gawlikowski. Musieli jednak czekać do podziału 80 arowej działki. Potem nie było odzewu ze strony właścicieli. Kolejna oferta pojawiła się w 2011 r. ale cena była już wyższa, bo za 8,5 tys. za ar.
Świadek Gawlikowski podkreślał, że dla mieszkańców Barskiej 17, głównie emerytów i rencistów zaproponowana teraz kwota 2,5 tys. zł jest za wysoka. Na taką zapłatę się nie godzą, bo jak podkreślają, to oni dbają o otoczenie wokół bloku. Sprzątają, koszą trawę, a zimą odśnieżają chodnik. - Te żądania są absurdalne. To my pilnujemy czystości i porządku wokół bloku. Wydajemy na to swoje pieniądze. Nikt nam za to nie zwraca - pieklił się Adam Apriasz, mieszkaniec "siedemnastki". Irytował się, że nagle po latach właściciele się obudzili i chcą kasy od biednych byłych pracowników kolei.
Rozprawa cywilna została odroczona do lutego.
Zobacz najświeższe newsy wideo z kraju i ze świata
"Gazeta Krakowska" na Youtubie, Twitterze i Google+
Artykuły, za które warto zapłacić! Sprawdź i przeczytaj
Codziennie rano najświeższe informacje z Krakowa prosto na Twoją skrzynkę e-mail. Zapisz się do newslettera!
