Dynamicznie rozwijający się producent okien dachowych chce rozbudować fabrykę i zatrudnić ludzi, ale nie zamierza inwestować milionów w ziemię, która do niego nie należy. Dlatego firma DAKO zwrócił się do miasta z wnioskiem o przekształcenie wieczystego użytkowania gruntów przy Al. Piłsudskiego w prawo własności. - Nie sprzedam za półtora miliona złotych pięciu hektarów gruntu - odmawia prezydent Ryszard Nowak.
Producent okien na przełomie 2007 i 2008 r. wybudował fabrykę na dzierżawionym od miasta gruncie. Zainwestował 40 mln zł i stworzył 400 miejsc pracy. Chcąc sprostać konkurencji i rosnącym wymaganiom klientów musi rozbudować zakład. Na zagospodarowanie sąsiedniej działki, łącznie z budową infrastruktury, w tym hali produkcyjnej, może przeznaczyć kilkanaście milionów złotych. Prezes zarządu DAKO Jerzy Studziński nie chce jednak podejmować ryzyka inwestowania w ziemię, która nie jest własnością firmy.
Prezydent Ryszard Nowak podkreśla, że gdy przed ośmioma laty firma wchodziła na grunty miasta, godziła się na ich wieczyste użytkowanie rozpisane na 99 lat. Płaciła miastu opłatę w wysokości pięciu procent wartości gruntu. To rocznie 287 tysięcy złotych.
- Nie pozbawię miasta stałego zasilania budżetu taką znaczącą kwotą - zapewnia prezydent Nowak.
Tymczasem prezes Jerzy Studziński wylicza, że nawet po wykupie całej ziemi użytkowanej przez jego firmę do miejskiej kasy wpływać będzie ponad milion złotych. Tyle wynoszą podatki od wynagrodzeń, nieruchomości czy środków transportu.
- Byłyby jeszcze większe, gdyby w DAKO powstały nowe hale produkcyjne, w których pracowałyby setki ludzi - sugeruje radny Józef Hojnor.
Dodaje, że ustawa o gospodarce nieruchomościami daje prezydentowi prawo do przekształcenia wieczystego użytkowania w prawo własności. Skorzystał z tego przywileju sprzedając ziemię pod budowę Galerii Trzy Korony. - Chodzi o wspieranie przedsiębiorców, którzy dają zatrudnienie - podkreśla Józef Hojnor. - Narzekamy na bezrobocie, a gdy pojawia się realna szansa na nowe miejsca pracy, to się ją ignoruje.
Ryszard Nowak ostrożnie podchodzi do takich deklaracji. - A skąd pewność, że firma rzeczywiście się rozwinie i stworzy nowe miejsca pracy? - pyta prezydent.
Choć w mieście pojawiły się plotki o tym, że w nowych halach produkcyjnych pracę mogłoby znaleźć nawet 400 osób, sama firma DAKO tych rewelacji nie potwierdza. - Na pewno chcemy się rozwijać i mam długofalowe plany, a naturalnym efektem rozwoju są inwestycje - mówi Kamil Sokołowski, rzecznik firmy DAKO. - Rozważamy kilka wariantów rozwoju i inwestowania.
Radny Grzegorz Fecko zaniepokojony przedłużającą się wymianą listów pomiędzy prezydentem i firmą zażądał przekazania mu kompletu dokumentacji dotyczących tej sprawy. Dziwi się, że przez prawie rok tak ważna wymiana zdań dokonywana była za plecami radnych. - Nie chcę, by sprawa została zamieciona pod dywan - mówi Fecko. - Dotyczy ważnego przedsiębiorcy i miejsc pracy, czyli jednego z kluczowych tematów dla sądeczan.
W liście skierowanym do prezydenta we wrześniu 2015 r. prezes DAKO zasugerował, że w razie braku zgody na zakup gruntów firma będzie musiała przenieść produkcję poza Nowy Sącz. W takim przypadku miasto musiałoby zwrócić wszystkie nakłady poniesione na działce w użytkowaniu wieczystym. Ratusz potraktował to zagrożenie poważnie i na 12 listopada zwołał posiedzenie komisji finansów publicznych i infrastruktury. Zostaną na nie zaproszeni przedstawiciele firmy, zainteresowanej wykupem gruntów.
