Bez względu na to, czy najem rozliczany jest w ramach działalności gospodarczej, czy też prywatnie, każdy podatnik ma w obowiązku wybranie formy jego opodatkowania. Najczęściej wybieranym sposobem jest rozliczanie przychodów z najmu poprzez ryczałt. Wówczas, stawka podatkowa wynosi 8,5% przychodu, który nie jest pomniejszany o koszty uzyskania. Decydując się na ryczałt, podatnik musi złożyć we właściwym urzędzie skarbowym Oświadczenie o wyborze opodatkowania najmu w formie ryczałtu. Wzór takiego pisma można pobrać poniżej.
