Poszukiwani chętni, by wynająć ostróg bramny "Bielany" - część fortyfikacji Twierdzy Kraków

W przetargu poszukiwani są chętni na wydzierżawienie dwóch działek, które mają w sumie 607 metrów kwadratowych, wraz z ze znajdującymi się tym terenie: zachowanymi formami ziemnymi i ostrogiem bramnym "Bielany". W tym zabytkowym bloku wartowni przyszły dzierżawca będzie miał do wykorzystania ponad 36 mkw. powierzchni.

Ostróg, wartownia bramy "Bielany" to część fortyfikacji Twierdzy Kraków, pochodząca z około 1910 roku. Ostróg przeznaczony do obrony bramy fortecznej rdzenia Twierdzy Kraków (która znajdowała się przy obecnej ul. Księcia Józefa u zbiegu z ulicą Malczewskiego) zachował się do dziś w bardzo dobrym stanie. Wykorzystywany był już jak lokal gastronomiczny, sklep, a także skład budowlany.

- Forma i zachowane elementy wyposażenia reprezentują typowe cechy austriackiej szkoły fortyfikacji. Ostróg do dzisiaj przetrwał jako jedyny, najbardziej kompletny przedstawiciel umocnień rdzenia byłej Twierdzy Kraków - podkreśla Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie.

W latach 2021-22 obiekt przeszedł generalny remont, na który pieniądze pochodziły z budżetu miasta oraz z dotacji Narodowego Funduszu Rewaloryzacji Zabytków Krakowa. Urzędnicy zastrzegają: "Wykonane prace objęte są 5-letnim okresem trwałości liczonym od 17.02.2021 r. oraz rękojmią i gwarancją udzieloną na okres 72 miesięcy przez wykonawcę prac. Wykonanie jakichkolwiek prac budowlanych ingerujących w zakres zrealizowanych robót, wymagać będzie uzyskania zgody nie tylko wydzierżawiającego, ale również Społecznego Komitetu Odnowy Zabytków Krakowa oraz firmy, która udzieliła rękojmi i gwarancji na wykonane prace".

Jak zaznaczono w ogłoszeniu o przetargu, sposób zagospodarowania obiektu powinien uwzględniać m.in. zachowanie jego walorów architektonicznych i historycznych, jak też to, że funkcja i związane z nią nowe elementy wyposażenia muszą być dostosowane do charakteru obiektu, jego wnętrz oraz otoczenia i nie mogą trwale ingerować w oryginalne i odtworzone elementy jego architektury, wystroju i dzieł ziemnych.

"W szczególności dopuszcza się funkcję usługową z zakresu związanego z kulturą, nauką i dydaktyką, obsługą ruchu turystycznego, biurowe, handlowe, usługowe, administracyjne lub gastronomiczne, a także inne funkcje o charakterze nieuciążliwym, nieniszczącym i nieingerującym w substancję zabytku i nieobciążające jego walorów architektonicznych oraz historycznych, pozwalającym zachować oryginalne elementy architektury, wystroju i form ziemnych. Wykluczone są natomiast wszelkie funkcje zagrażające zabytkowej substancji i uciążliwe, w szczególności funkcje produkcyjne lub rozrywkowe o charakterze erotycznym, lub utrudniające możliwość zapoznawania się z obiektem" - czytamy w ogłoszeniu o przetargu.

Zapisano w nim również, że przyszły dzierżawca musi zapewnić możliwość zwiedzania zabytku w wybrany co najmniej jeden dzień ustawowo wolny od pracy w miesiącu lub w sobotę. Otoczenie zabudowań należy z kolei udostępniać codziennie, od poniedziałku do piątku, w godzinach działania obiektu, a w przypadku, gdy charakter prowadzonej działalności nie będzie wymagał codziennego funkcjonowania - co najmniej raz w miesiącu w terminie podanym do publicznej wiadomości. Niezależnie od przyszłej dominującej funkcji obiektu, sposób zagospodarowania zabytku powinien gwarantować możliwość włączenia go w trasę turystyczną związaną z Twierdzą Kraków.

Wywoławczy roczny czynsz dzierżawny wynosi 11,2 tys. złotych. Minimalne postąpienie nie może być niższe niż 112 zł (co stanowi nie mniej niż 1 proc. wartości czynszu wywoławczego).

Przetarg zostanie przeprowadzony 2 czerwca o godz. 10 w siedzibie Zarządu Budynków Komunalnych (ul. Czerwieńskiego 16 w Krakowie). Wcześniej, do 30 maja, należy wpłacić wadium.

Abonament na loty, Polska krajem pilotażowym