Kraków będzie miał lokalne standardy urbanistyczne? Jest projekt uchwały. Chodzi o lex deweloper

Piotr Ogórek
Piotr Ogórek
Lokalne standardy urbanistyczne mają chronić przed negatywnymi skutkami lex deweloper
Lokalne standardy urbanistyczne mają chronić przed negatywnymi skutkami lex deweloper Piotr Ogórek
Udostępnij:
Radni nowego klubu w radzie miasta, Kraków dla Mieszkańców, przygotowali projekt uchwały, która ma chronić miasto przed możliwymi szkodliwymi skutkami ustawy lex deweloper. Zakłada ona stworzenie lokalnych standardów urbanistycznych, które określą m.in. maksymalną wysokość zabudowy mieszkaniowej czy wymaganą odległość od przedszkola, parku czy przystanku autobusowego.

W tym roku przyjęta została specustawa mieszkaniowa, potocznie zwana lex deweloper. Pozwala ona budować bloki i osiedla mieszkaniowe z pominięciem planów miejscowych, jeśli zgodę na to wyrazi rada miasta. Deweloperzy, nie tylko w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus, mogą budować m.in. na terenach kolejowych, nie patrząc na obowiązujące plany miejscowe.

- My, jako Kraków dla Mieszkańców, nigdy nie zagłosujemy za zgodą na budowę w ramach lex deweloper. Nie wiemy jednak, jak w takich przypadkach będą głosować inni radni, przygotowaliśmy rozwiązanie systemowe, tzw. lokalne standardy urbanistyczne. Dzięki temu można zablokować złe inwestycje w ramach lex deweloper - mówi Łukasz Gibała, radny elekt.

Autor: Piotr Ogórek

Jak dodaje inny radny Krakowa dla Mieszkańców Łukasz Maślona, lex deweloper "demoluje system planowania przestrzennego". Dlatego specjalną uchwałą chcą wprowadzić rozwiązania, które będą ograniczać negatywne skutki lex deweloper.

Lex developer - na czym polega projekt Łukasz Gibały?

- Tworząc je, maksymalnie skorzystaliśmy z możliwości, jakie daje nowe prawo. Naszym zdaniem mieszkańcy nowo powstałych osiedli powinni mieć możliwość zaspokojenie podstawowych potrzeb w najbliższej okolicy, powinni mieć dostęp do usług oraz terenów zielonych, gdzie będą mogli spędzać wolny czas – mówi Łukasz Maślona.

Dlatego w projekcie uchwały wprowadzili takie obostrzenia "odległościowe". Nowe osiedla będą mogły powstawać nie dalej, niż 250 metrów od przystanku komunikacji miejskiej. Po drugie, w odległości nie większej niż 750 metrów musi być szkoła, przedszkole, a także ogólnodostępne tereny rekreacyjne. Po trzecie wreszcie, projekt uchwały określa minimalną liczbę miejsc parkingowych - 1,2 miejsca na mieszkanie i ogranicza również wysokość nowo powstałych budynków do maksymalnie 7 kondygnacji. Wprowadza także obowiązek zapewnienia dostępu do sieci ciepłowniczej.

Oznacza to, że deweloper musi wybudować powyższe obiekty lub zapewnić do nich dostęp. Odległość jest liczona od granicy inwestycji do granicy parku czy szkoły.

Projekt uchwały będzie jeszcze konsultowany przez ekspertów. Nie wykluczone, że zmieniona zostanie wysokość dopuszczalnej zabudowy - do 7 kondygnacji w centrum, a wyżej na obrzeżach miasta.

– Zanim złożymy ten projekt uchwały, przeprowadzimy konsultacje z ekspertami. Dopiero po ich uwagach i poprawkach skierujemy ją do rady miasta. Zaproszenie wyślemy do największych autorytetów w tej dziedzinie. Zainteresowanie pracą nad tym dokumentem wykazał już dr Michał Wiśniewski oraz Paweł Hałat ze stowarzyszenia Przestrzeń-Ludzie-Miasto – mówi Łukasz Gibała.

KONIECZNIE SPRAWDŹ:

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na Twitterze!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na Twiterze!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Kobiety w biznesie. Czy trudno im robić karierę?

Wideo

Komentarze 2

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

b
betonowy jacek
16 lat betonowania
M
MP
W sumie cieszy, że się nie obraził gość i dalej działa na rzecz Krakowa (albo przynajmniej próbuje).
Więcej informacji na stronie głównej Gazeta Krakowska
Dodaj ogłoszenie