Kraków. Deweloper buduje bez zezwolenia, urzędnicy w końcu zareagowali. "Nowy obiekt o znacznie zwiększonych gabarytach"

Piotr OgórekZaktualizowano 
Nielegalne prace przy ulicy Reduta, tuż obok potoku Sudół Czytelnik
Po interwencji naszej i mieszkańców urzędnicy Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego (PINB) w Krakowie w końcu pojawili się na placu nielegalnej budowy przy ulicy Reduta. Od kilku tygodni deweloper bez żadnych zezwoleń buduje tam sporych rozmiarów budynek. PINB wszczął postępowanie administracyjne, które może zakończyć się nakazem rozbiórki lub legalizacją samowoli budowlanej. Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym, na działce przy potoku Sudół może powstać tylko park rzeczny.

Chodzi o budowę przy ulicy Reduta, tuż przy potoku Sudół. Jak pisaliśmy już kilkakrotnie, deweloper buduje nad samym potokiem bez żadnych zezwoleń, wbrew zapisom obowiązującego tam planu miejscowego. Prace budowlane toczą się od marca. Najpierw pojawiła się wielka dziura w ziemi, następnie deweloper zaczął stawiać fundamenty, a teraz rosną już ściany. Sprawę zgłosiliśmy do PINB 9 kwietnia, dzień wcześniej zrobili to mieszkańcy. Choć o tym, że deweloper buduje bez zezwoleń, pisaliśmy już na początku kwietnia.

Kontrola, ale prace nadal trwają

W końcu PINB wysłał na miejsce kontrolę w poniedziałek 15 kwietnia. - W miejscu poprzednio istniejącego obiektu będącego pustostanem, zrealizowano nowy obiekt o znacznie zwiększonych gabarytach. Inwestor nie posiada żadnych pozwoleń i zgód architektoniczno-budowlanych. Inwestor nie przedłożył nam żadnej dokumentacji prowadzonej inwestycji, wobec czego Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Krakowie w dniu 16 kwietnia wszczął postępowanie administracyjne - informuje nas Małgorzata Boryczko, Powiatowa Inspektor Nadzoru Budowlanego w Krakowie.

Wzdłuż ulicy Reduta od kilku lat trwa intensywna zabudowa. Bliżej potoku Sudół buduje firma Bal-Bud. Osiedle liczące sześć bloków jest już prawie na ukończeniu. Dwa bloki powstają w miejscu, gdzie plan miejscowy (Prądnik Czerwony - Wschód) przewiduje zieleń, ale deweloper uzyskał pozwolenie budowlane, zanim plan wszedł w życie.

Zupełnie inna sytuacja jest na działce najbliżej potoku Sudół. Plan miejscowy (Sudół Dominikański) obowiązuje tam od 2009 roku, a deweloper nabył działkę później, o czym przyznał nam w 2017 roku, gdy jeszcze z nami rozmawiał. Plan przewiduje tam park rzeczny i dopuszcza tylko małą architekturę. Deweloper od początku wiedział więc, że nic tam nie będzie mógł wybudować.

Kiedyś był dom...

Na działce stał jednak dom jednorodzinny, który kilka lat temu spłonął. Zgodnie z przepisami i obowiązującym planem, dom można odbudować w tych samych wymiarach i o tym samym przeznaczeniu. Czy deweloper odbudowuje dom? Nie wiadomo, bo na nasze pytania nie odpowiada. Kiedyś rozważał tam budowę przedszkole, ale nie wiadomo, czy te plany są nadal aktualne. Plan i tak na przedszkole nie zezwala. Wiadomo natomiast, że na żadne prace na działce nie ma pozwolenia, a jak przyznał PINB, to co powstaje, ma większe gabaryty niż wcześniejsza zabudowa.

Tymczasem mieszkańcy cały czas informują nas, że prace budowlane toczą się nieustająco. Także w soboty, a w tygodniu najczęściej między godziną 15 a 18, kiedy PINB już nie pracuje.

Jakie konsekwencje?

Jak sprawa może się skończyć? PINB ma miesiąc czasu na wydanie decyzji. Może nakazać rozbiórkę samowoli budowlanej, nałożyć kary, ale też i zalegalizować samowolę budowlaną. W tej sytuacji taka opłata wyniosłaby zapewne 50 tys. zł

Prowadzenie prac budowlanych bez wymaganego pozwolenia lub zgłoszenia jest także przestępstwem, opisanym w art. 90 ustawy prawo budowlane, zagrożonym karą grzywny, ograniczenia wolności lub pozbawienia wolności do lat 2.

WIDEO: Trzy Szybkie. Monika Bogdanowska: Nigdzie nie spotkałam się z takim stanem miasta jak w Krakowie

Czytaj także

Wideo

Materiał oryginalny: Kraków. Deweloper buduje bez zezwolenia, urzędnicy w końcu zareagowali. "Nowy obiekt o znacznie zwiększonych gabarytach" - Gazeta Krakowska

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 12

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.
k
krakow

jesli to zalegalizuja, to dadza zielone swiatlo dla innych deweloperow, ktorzy beda mogli powolywac sie na ten precedens. jesli to zalegalizuja, to bedzie wielki skandal i bezprawie. Deweloper powinien to rozebrac i zaplacic ogromna kare za lekcewazenie prawa

zgłoś
G
Gość
2019-04-20T08:45:05 02:00, Gość:

PINB wszczął postępowanie administracyjne, które może zakończyć się nakazem rozbiórki lub legalizacją samowoli budowlanej.

Zagadka: - czym się zakończy ??? :)

Oczywiście karą, bo wysokość kary jest śmieszna i deweloper na pewno już wcześniej wliczył ją w koszty.

zgłoś
C
Cyrk

Przylepić developerowi 10-krotność wartości budowy jako karę. Tak dla przykładu dla następnych, bo ten już by się nie podniósł...

zgłoś
w
wydras

Jeśli budowa dojdzie do skutku i jego legalizacja będzię to TOTALNA PORAŻKA Nadzoru Budowlanego i Dyrektor powinien polecieć ze stanowiska tak dla przykładu.

zgłoś
k
konik

Kim są owi skuteczni i rzetelni urzędnicy ??

zgłoś
o
olo

50 000 zł kary? Ile to będzie metrów mieszkania w tym miejscu? Z 5?

zgłoś
G
Gość

PINB wszczął postępowanie administracyjne, które może zakończyć się nakazem rozbiórki lub legalizacją samowoli budowlanej.

Zagadka: - czym się zakończy ??? :)

zgłoś
L
Lavish

Jeśli nie nakażą rozbiórki to bedzie jawna zachęta dla innych ale rownież że prawo jest martwe i nie należy sie nim przejmowac

zgłoś
a
as

Ciekaw jestem teraz czy prawo zostanie wyegzekowane i nakażą rozbiórkę. Gdyby to był normalny obywatel bez łapówek to nie byłoby o czym mówić.

zgłoś
M
Marcin

Urzędnicy kontrolują a budowlańcy budują. Tak deweloperzy rządzą Krakowem.

zgłoś
x
x b

Deweloperzy mają swoich architektów ,którzy mają kolegów w urzędzie a ci już pilnują interesów deweloperów ,no może nie wszystkich ..

Zgadnijcie dlaczego przez tyle lat nie uchwalano planów zagospodarowania ?

Ano dlatego ,żeby decyzje o zabudowie zależały od urzędników

Co to komu dało tłumaczyć nie trzeba

Ten co miał wziąć w łapę wziął a ten ,który miał wybudować i zarobić miliony wybudował i zarobił

To jest właśnie skutek sprawowania rządów przez tyle lat przez tę samą ekipę .

To właśnie przez to jest sitwa i patologia a ludzie jak głupcy wybierają wciąż tych samych a później beczą do gazety

zgłoś
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3