FLESZ - Dodatek osłonowy. Można już składać wnioski
- Mieliśmy przez okna widok na park z zielenią, Wawel i Stare Miasto. Inwestycja firmy Angel Poland zabrała wszystko, budując brutalny budynek, który zasłania także słońce, szczególnie na najniższych kondygnacjach - mówi jeden z mieszkańców kamienicy przy ul. Dietla, naprzeciw której wyrósł apartamentowiec Angel Stradom.
Jedna z jego sąsiadek dodaje: - W miejscu ogrodu ze 100-letnimi drzewami i przedszkola, w którym dzieci mogły spędzać czas z dala od aut i spalin stanął 6-piętrowy blok, górujący nad wszystkimi okolicznymi kamienicami. Blok szczególnie dorodnie prezentuje się w widoku ze Wzgórza Wawelskiego. Szarobrunatny kloc urozmaica widok pradawnej stolicy Królów Polskich. Mieszkamy w blokowisku, choć mieszkania kupiliśmy w zabytkowym Krakowie przy ulicy Dietla, w mieście wpisanym na listę Światowego Dziedzictwa UNESCO.
Kraków. Niszczą historyczny wiadukt na Grzegórzkach. Mieszka...
Mieszkańcy sąsiadujący z apartamentowcem toczą sądową batalię w sprawie inwestycji. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie oddalił skargę dotyczącą wydania pozwolenia na budowę hotelu i apartamentowca przy ul. Stradomskiej 12-14. Adwokaci mieszkańców złożyli jednak skargę kasacyjną na ten wyrok do Naczelnego Sądu Administracyjnego. Wśród zarzutów mieszkańców jest m.in. niespełnienie warunku minimalnego 1,5-godzinnego nasłonecznienia w godzinach 7–17 w pokojach mieszkalnych w jednym z lokali kamienicy sąsiadującej z apartamentowcem.
Inwestor przekonuje: - Tego typu zarzuty nie mają potwierdzenia w faktach. Sprawa została już bardzo szczegółowo wyjaśniona. Nowo powstały budynek spełnia wszystkie restrykcyjne normy polskiego prawa.
Z apartamentów przy ul. Stradomskiej widać Wawel i ogrody Księży Misjonarzy. Niedawno inwestor poinformował, że budynek otrzymał pozwolenie na użytkowanie. Podkreślił też, że inwestycja cieszy się wielkim powodzeniem: "Spośród 135 lokali tylko dwa apartamenty czekają na nowych właścicieli". Lokale na najwyższych piętrach nowego budynku wyceniono na 40 tys. zł za mkw. (średnia cena mkw. w tym obiekcie to 30 tys. zł).
Przypomnijmy, że inwestycja przy ul. Stradomskiej składa się z dwóch części - adaptacji zabytkowej kamienicy na hotel oraz budowie na tyłach apartamentowca (z podziemnym parkingiem na 150 miejsc). Apartamentowiec uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Planowany termin oddania hotelu do użytku to III kwartał 2022 r. (trwają tam prace wykończeniowe).
Powstający hotel przy ul. Stradomskiej 12-14 ma mieć ogólnodostępne części. Z ulicy będzie się wchodzić do kwiaciarni. Z niej mają być przejścia do restauracji: dziennej (w niej można będzie zjeść obiad, ale też kupić pieczywo, kanapki) i wieczornej (miejsce kolacji). Z głównego wejścia będzie można też przejść do hotelowego lobby i ogólnodostępnego baru, który zaplanowano w murach wchodzącego w skład kamienicy dawnego kościoła św. Jadwigi. Od podłogi do sufitu bar ma mieć ok. 9 m wysokości. Obiekt zaprojektowano w ten sposób, że zostaną odrestaurowane kościelne ściany. Pod kopułą umieszczony ma być okrągły bar, a wokół niego zostaną ustawione stoliki.
Przy hotelu powstaje też ogólnodostępna części fitness z siłownią, salami do ćwiczeń, masażu, basenem, sauną. Z restauracji i strefy rekreacyjnej będzie można wyjść na dziedziniec z zielenią. Nasadzenia objęły też teren przy apartamentowcu.
Przypomnijmy, że historia nieruchomości przy ul. Stradomskiej 12-14 sięga XIV wieku, kiedy wzniesiono kościół św. Jadwigi. Przy świątyni powstał klasztor oraz szpital i cmentarz. Na przełomie XVIII i XIX w. kościół został przebudowany przez Austriaków na obszerną kamienicę, ale w murach gmachu zachowano część dawnej świątyni. W budynku była poczta, później siedziba władz wojskowych, a po II wojnie światowej - mieszkania.
W 2010 r. nadzór budowlany wydał decyzję o zamknięciu budynku (z murami dawnego kościoła) ze względu na zagrożenie katastrofą budowlaną. W sierpniu 2011 r. Rada Miasta Krakowa zgodziła się na sprzedaż nieruchomości. Głosowali za tym radni PO i z prezydenckiego klubu „Przyjazny Kraków”, przeciw byli radni PiS. Rzeczoznawca wycenił nieruchomość na ok. 45 mln zł. Na wniosek gminy Kraków wydana została też decyzja o ustaleniu warunków zabudowy dla adaptacji kamienicy na hotel z restauracją oraz dla parkingu naziemnego (nie było mowy o apartamentowcu). Miasto ogłosiło dwa przetargi na sprzedaż nieruchomości, ale nie znalazł się kupiec - nawet za 40 mln zł.
W czerwcu 2012 r. radni miejscy podjęli uchwałę o likwidacji przedszkola przy ul. Stradomskiej 12a, które mieściło się w miejscu obecnego apartamentowca. Pod koniec sierpnia 2021 r. zlikwidowano tę placówkę. Później urząd ogłaszał rokowania na sprzedaż nieruchomości - kolejno za 35,6 mln zł, 33,4 mln zł i 27,7 mln zł. Pod koniec grudnia 2013 r. kupiła ją za ok. 28 mln zł firma Angel Poland (powstała w 2003 r., jej założycielami i liderami są izraelscy biznesmeni Ron Ben Shahar i Shachar Samuel).
W październiku 2015 r. prezydent Krakowa wydał „wuzetkę” a w maju 2017 r. pozwolenie na budowę, dotyczącą przebudowy kamienicy na hotel, a w miejscu przedszkola na wybudowanie apartamentowca z podziemnym parkingiem. Wszystko odbyło się za zgodą ówczesnego wojewódzkiego konserwatora zabytków Jana Janczykowskiego.
Mieszkańcy zwracają uwagę, że urzędnicy przekonywali radnych, iż trzeba zlikwidować przedszkole, bo nie będzie do niego dojścia (ze względu na zagrożenie katastrofą budowlaną dla kamienicy, która zamienia się w hotel), ale w trakcie realizacji inwestycji takie dojście się znalazło… do apartamentowca - wyznaczono je przez tzw. miedziuch (pozostałość miedzy).
Głośno o inwestycji zrobiło się w 2018 r., kiedy podczas wykopów pod apartamentowiec odkryto dawny cmentarz z 1609 ludzkimi szczątkami. Szkielety zostały przewiezione do Raciborska koło Wieliczki, gdzie złożono je w krypcie w przycmentarnej kaplicy. Służby konserwatorskie ustaliły, że wiosną 2021 r. na placu budowy przy ulicy Stradomskiej w Krakowie odkryto szczątki około stu osób. Część z nich została pochowana w Raciborsku.
- Czy pamiętasz te potrawy z PRL-u? Zupa „nic” i inne słodkie wspomnienia z dzieciństwa
- 12 świadczeń i benefitów, o które warto zawalczyć, jeśli masz dziecko
- Friz kupił dom za 7 milionów złotych w Krakowie! Zobaczcie wnętrza [ZDJĘCIA]
- Oto 6 prostych sposobów, by nie marnować jedzenia i kupować taniej
- Tyle zapłacisz za Abonament RTV 2022 - stawki. Zobacz, jakie będą opłaty
- Trasa Łagiewnicka: prace w tunelach i na drogach. Wielkie zmiany na Zakopiańskiej
