Książę Jan Lubomirski-Lanckoroński buduje w Krakowie apartamentowiec obok Ogrodu Botanicznego

Położenie apartamentowca w sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego było inspiracją nie tylko dla nazwy, ale również dla designu budynku, łączącego futuryzm z elementami przyrody. W projekcie uwzględniono np. wertykalne ogrody na ścianach apartamentowca, wszystkie mieszkania mają prywatny taras, a do tych położonych na parterze przynależą prywatne tereny zielone. Wspólne części budynku będą oświetlone energią pochodzącą z paneli fotowoltaicznych, a w garażu podziemnym mają znajdować się stacje ładowania samochodów elektrycznych.

Apartamentowiec składa się z 18 mieszkań liczących od 37 do aż 380 mkw. powierzchni (penthouse z tarasem na najwyższej kondygnacji). Za inwestycją stoi działająca od 15 lat na rynku nieruchomości Grupa Landeskrone, do której należą luksusowe budynki mieszkalne i biurowe w Warszawie, Łodzi i Krakowie. Jej prezesem jest książę Jan Lubomirski-Lanckoroński, biznesmen i jeden z najbardziej znanych polskich arystokratów.

Jan Lubomirski-Lanckoroński, z wykształcenia prawnik, pochodzi z polskiego rodu książąt Lubomirskich herbu Szreniawa. Inwestuje w luksusowe nieruchomości biurowe i mieszkalne. W ramach jego najnowszego przedsięwzięcia nawiązał współpracę z nowym partnerem biznesowym.

Mowa o kwocie 23,5 mln zł. - Dzięki pozyskanym środkom prace budowlane i wykończeniowe nabiorą tempa, a apartamenty w Villi Botanica wkrótce będą dostępne dla kupujących. Pieniądze wyłożyła spółka IBI Polska Secured Funding, specjalizującą się w pozabankowym finansowaniu. Firma jest częścią jednego z największych izraelskich funduszy inwestycyjnych IBI Investment House, który zarządza funduszami inwestorów o wartości ponad 85 mld zł - mówi Luiza Mońka, dyrektor finansowa i inwestycyjna Grupy Landeskrone.

Spółka udziela pożyczek zabezpieczonych hipoteką na nieruchomości. W przypadku Villi Botanica jest to Inwestycja deweloperska oraz dodatkowe lokale – dla uzupełnienia wskaźnika LTV, który wynosi 60 proc. Źródłem spłaty będzie sprzedaż apartamentów. Tomasz Kolbusz, dyrektor sprzedaży i marketingu IBI Polska Secured Funding, zdradza, że współpracę udało się sfinalizować w ciągu zaledwie 8 dni. - Czas realizacji pożyczki i szybki dostęp do niemal nieograniczonych środków to coś, co wyróżnia nas z rynku – podkreśla.

Kolbusz dodaje, że jest to pierwsza z planowanych kilku realizacji Grupy Landeskrone i IBI Polska Secured Funding. Kolejnym wspólnym projektem ma być budowa 200 mieszkań w sercu Łodzi. Grupa Landeskrone posiada tam nieruchomości na terenie, których powstaną nowoczesne budynki mieszkalne.

Drożejące mieszkania w Polsce