Tysiące pustych mieszkań w Krakowie. Miasto ma na nie pomysł i wynajem lokali dla osób, których na to nie stać

Społeczna Agencja Najmu ma działać w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub spółki akcyjnej, w których gmina lub gminy dysponują odpowiednio ponad 50 proc. głosów na zgromadzeniu wspólników lub na walnym zgromadzeniu lub za pośrednictwem organizacji pozarządowych, niedziałających w celu osiągnięcia zysku.

- Celem działania Społecznej Agencji Najmu jest zwiększenie oferty mieszkaniowej dla osób o średnich i niższych dochodach, rozszerzenie narzędzi dostępnych gminom w ramach realizacji lokalnej polityki mieszkaniowej o formułę, która może stanowić alternatywę dla budownictwa komunalnego, a także rozwój rynku mieszkań na wynajem - informują w urzędzie.

"Wyzwaniem dzisiejszych czasów jest zwiększenie dostępności zasobu mieszkaniowego w umiarkowanej cenie oraz przystosowanego do specyficznych potrzeb osób i rodzin znajdujących się w trudnej sytuacji życiowej. Założeniem Społecznej Agencji Najmu jest także zaproponowanie najemcom zagrożonym wykluczeniem społecznym odpowiednio dobranej
oferty usług społecznych (usług wsparcia). Najem w Społecznej Agencji Najmu ma nie tylko umożliwić zamieszkanie w atrakcyjnej cenie, ale również stopniowo poprawić sytuację życiową członków rodziny najemcy, zarówno ekonomiczną i zawodową" - zapisano w projekcie uchwały.

W urzędzie przekonują, że Społeczna Agencja Najmu to będzie atrakcyjny cenowo i bezpieczny najem dla mieszkańców gminy Kraków, a jednocześnie atrakcyjny program dla właścicieli mieszkań. "Społeczna Agencja Najmu, działająca we współpracy z gminą to wiarygodny partner, który jest gwarancją stabilnego i regularnego wynajmu. W szczególności program kierowany jest do prywatnych właścicieli, którzy nie wynajmują mieszkań ze względu na obawy związane np. z zachowaniem lokatorów (dewastację, problemy z eksmisją). Umowy dzierżawy podpisywane będą ze Społeczną Agencją Najmu, która będzie odpowiadała za bieżące płatności i ewentualne remonty lokali. To również Społeczna Agencja Najmu będzie odpowiedzialna za kontakty z najemcami. Ponadto, właściciele mogą liczyć na ustawowe ulgi podatkowe – zwolnienie dochodów z najmu z podatku dochodowego i podatku od towarów i usług (VAT). W interesie Społecznej Agencji Najmu będzie z kolei staranny dobór lokatorów" - podkreślono w projekcie uchwały.

Chcesz sprzedać mieszkanie? To musisz wiedzieć!