Kraków. Plan dla Wesołej. Radni posłuchali mieszkańców, ale przez to plan się opóźni

FLESZ - Gdzie najtaniej na wakacje?

Na środowej sesji rady miasta ma się odbyć drugie czytanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Wesoła-rejon ulicy Kopernika. Plan jednak najpewniej nie zostanie uchwalony, bo dwie grupy radnych (m.in. z klubów Kraków dla Mieszkańców i Koalicja Obywatelska) zgłosiły do planu poprawki. Jeśli to zostaną przegłosowane, to zmieni się przeznaczenie terenu w niektórych zapisach planu i ten będzie trzeba poprawić, a potem po raz kolejny wyłożyć do wglądu publicznego.

Jakie poprawki zgłosili radni? Jedna z głównych zmian, o którą apelowali mieszkańcy, to obniżenie możliwości zabudowy w rejonie ul. Żółkiewskiego i dawnej fabryki Peterseima z 19 do 14 metrów. I radni taką poprawkę zgłosili.

- Oprócz tego zgłosiliśmy poprawki, w których uniemożliwiamy rozbudowę budynków wpisanych do rejestru zabytków i wyrzucamy tzw. ogrody renesansowe – mówi nam Grzegorz Stawowy, przewodniczący komisji planowania przestrzennego.

Kolejne poprawki dotyczą rejonu ulicy Bujwida. Chodzi o poszerzenie o 4 metry obszaru pomiędzy tyłami kamienic przy Bujwida, a terenem należącym do Agencji Rozwoju Miasta Krakowa, który ma być wolny od zabudowy. Zabudowę dopuszcza natomiast inna poprawka, także w rejonie Bujwida.

- Na działce przy ul. Bujwida 8 dopuszczamy budowę kamienic. Miasto dopuściło budowę kamienic dla siebie, a dla prywatnych podmiotów zabroniło, więc chcemy to zmienić – mówi radny Stawowy.

Jak dodaje szef komisji planowania, wszystkie poprawki są kosmetyczne, ale jeśli choć jedna z nich zostanie uwzględniona, to planu dla Wesołej nie będzie można uchwalić w środę. Będzie go trzeba dopracować o przegłosowane poprawki, co może zająć kilka miesięcy. Wtedy plan pod obrady rady miasta wróci późną jesienią. Tak się najpewniej stanie, bo na pewno część poprawek zostanie uwzględnionych, jak chociażby ta obniżająca zabudowę przy Żółkiewskiego. Radni z KO i KdM obiecywali to mieszkańcom.

- Chcemy, aby zachować zabytkowy układ urbanistyczny i najlepiej nic nie budować na dziedzińcu fabryki Peterseima, a jeśli już, to do wysokości obecnych zabudowań – mówi nam Dorota Świerczek, jedna z mieszkanek ul. Żółkiewskiego. Razem z sąsiadami przygotowali poprawkę do planu, aby w tym miejscu maksymalna zabudowa wynosiła 14 metrów.

Spokojna do tej pory okolica Żółkiewskiego i tak będzie się borykała z problemami komunikacyjnymi wynikającymi z dogęszczonej zabudowy. W tym rejonie duże osiedle planuje deweloper Orion (ma ważne decyzje o warunkach zabudowy, tzw. wuzetki), a na końcu Żółkiewskiego (po lewej stronie) inny deweloper dysponuje już ważnym pozwoleniem budowlanym dla hotelu.

Radni, z którymi rozmawiamy o planie dla Wesołej przyznają, że plan w ogólnej skali jest dobry. To zasługa tego, że to jeden z nielicznych planów, na którego terenie znajdują się gminne działki, do tego zielone, więc taki obszar można kształtować zupełnie inaczej, niż tereny w centrum, bez zieleni i do tego w rękach prywatnych. Do korekty są tylko wspomniane detale. Chociaż mogą one spowodować, że konieczne będzie powtórne wyłożenie planu, co wydłuży czas jego uchwalenia.