Przetarg na inwestycję wygrało Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego Chemobudowa Kraków, które zaoferowało wykonanie prac za 55 mln 870 tys. zł. Termin realizacji inwestycji to 31 marca 2021 r.
– Baseny „Polfy” to było miejsce kultowe dla Krakowa. Popadło to wszystko w ruinę. Przez wiele lat chcieliśmy dojść do tego, by wybudować w tym miejscu kolejne baseny. Było wiele przetargów, odwołań, procedury trwały bardzo długo – przyznał prezydent Krakowa Jacek Majchrowski. – Jako ciekawostkę można powiedzieć, że Chemobudowa jest związana bardzo ściśle z tym miejscem. Ta firma budowała poprzednie obiekty, teraz je wyburzy i wybuduje kolejne baseny – dodał.
Andrzej Wyszyński, prezes Chemobudowy, poinformował: – Niedługo przystąpimy do pełnego wyburzenia istniejących obiektów. Jest szansa wybudowania nowych basenów przed wyznaczonym terminem za około dwa, dwa i pół roku.
Nowy obiekt powstanie na terenie dawnego kąpieliska Ośrodka Sportu i Rekreacji „Krakowianka”, zwanego potocznie przez mieszkańców basenem „Polfy”. Ze względu na zły stan techniczny i zbyt duże koszty modernizacji, kompleks „Krakowianki” został zamknięty w 2009 r. Przez wiele lat urząd szukał firm zewnętrznych, które wybudują nowy zespół basenowo-rekreacyjny w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. Były firmy tym zainteresowane, ale ostatecznie żadna nie zdecydowała się na realizację inwestycji. Wzięło się więc za to miasto.
Pierwsze przetarg Zarząd Infrastruktury Sportowej ogłosił w marcu tego roku. Chemobudowa Kraków zaoferowała realizację za 53,4 mln zł. Postępowanie unieważniono, bowiem oferta przewyższała kwotę, jaką miasto było gotowe przeznaczyć na inwestycję – 28 mln zł.
W drugim przetargu złożono trzy oferty. Najniższą cenę (56,5 mln zł) zaproponowała Chemobudowa. ZIS podał, że na inwestycję zamierza przeznaczyć 15,3 mln zł plus fundusze, które są w trakcie pozyskiwania. Drugi przetarg też nie przyniósł rozstrzygnięcia.
W trzecim przetargu znów wybrano ofertę Chemobudowy. Wpłynęła druga, tańsza oferta (53,9 mln zł) polsko-hiszpańskiego konsorcjum z liderem – firmą Balzola. Pod uwagę brana była jednak nie tylko cena, ale też okres gwarancji oraz doświadczenie zawodowe kierownika budowy i kierowników branżowych. W przypadku doświadczenia Chemobudowa zgarnęła po 10 pkt. (w sumie 20 pkt.), a Balzola – 0 pkt. Przegrani odwołali się do Krajowej Izby Odwoławczej. W Balzola przyznają, że KIO uznała część zarzutów, ale i tak oferta Chemobudowy była najkorzystniejsza.
Inwestycja obejmuje budowę budynku hali basenowej oraz budynku fitness wraz z garażem, a także z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu.
W budynku basenu znajdą się:
- basen pływacki o wymiarach 16 x 25 m,
- basen szkoleniowy 5 x 16 m,
- wanna do hydromasażu,
- brodzik dla dzieci o głębokości 30 cm.
W warstwie plastycznej i formalnej wiodącą inspiracją była prostota i bardzo podobna funkcja tradycyjnego japońskiego kąpieliska geotermalnego – Onsenu. Znaczna różnica wysokości terenu (ponad 3 m), występująca na części działki, spowodowała, że projektanci szukali prostych form architektonicznych, nadających się do kaskadowego łączenia. Ostatecznie projektantów zainspirowała, klasyczna forma wiejskiej zabudowy gospodarczo-magazynowej, czyli stodoły. Budynkom kompleksu nadano więc formę połączonych ścianami szczytowymi i opadających kaskadowo stodół.
- Projekt jest bardzo oryginalny, bardzo fajny - ocenił prezydent Majchrowski.
Krzysztof Kowal, dyrektor Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie, dodał: - Projekt basenu to nowatorskie rozwiązanie, pasujące do okolicznej zabudowy - dzielnicy domków jednorodzinnych. To co powstanie to będzie XXII wiek, najnowsze rozwiązania oraz - to co mi się podoba - parterowe, piękne budynki, czyli coś innego niż dotychczas powstawało w Krakowie.
Główne wejście do budynku basenowego oraz budynku fitness będzie prowadzić przez portal wejściowy zlokalizowany centralnie (w miejscu, gdzie znajdowało się główne wejście do byłego ośrodka sportu) i łączyć funkcjonalnie i przestrzennie budynki basenu oraz fitness. Przez portal będzie prowadzić również główne wejście na teren kąpieliska zewnętrznego, które ma powstać na tym terenie w drugim etapie inwestycji.
Budynek pływalni oraz fitness to obiekty o funkcji sportowej i rekreacyjnej, które będą przeznaczone do użytku publicznego.
W kolejnym etapie inwestycji planowana jest budowa odkrytego basenu. Do tego zadania ZIS zamierza szukać inwestora zewnętrznego. W ramach kolejnego etapu miałby także powstać Hyde Park Oficerski (przykładowo: ogród botaniczny z alejkami spacerowymi, park z muszlą koncertową, fontanną, ślizgawką, torem saneczkowym, galerią obrazów lub fotografii, ośrodkiem dokumentacji i historii, terenem sportu i rekreacji), o co wnioskowali mieszkańcy.
KONIECZNIE SPRAWDŹ:
Autor: Piotr Tymczak
