Kraków. Kryzys mieszkaniowy trwa, a tymczasem miasto planuje sprzedać kamienicę przy ulicy Wąskiej

Na rynku widać duży spadek zainteresowania kredytami hipotecznymi

Niepokojąca sytuacja na ulicy Wąskiej ma miejsce zaledwie dwa tygodnie po tym, jak radny miejski Łukasz Gibała (klub Kraków dla Mieszkańców) wspólnie z posłanką partii Razem Darią Gosek-Popiołek zapowiedzieli złożenie projektu uchwały obywatelskiej w sprawie wyłączenia niektórych miejskich nieruchomości spod sprzedaży (trwa zbiórka podpisów, potrzeba ich minimum 300, by nad projektem pochyliła się rada miasta). Chodzi m.in. o to, aby miasto nie wyprzedawało masowo lokali, które da się wyremontować, a następnie przeznaczyć dla potrzebujących.

- Sprzedaż gruntów miejskich i wyprzedaż mieszkań służy wyłącznie do tego, żeby łatać dziury w budżecie gminy - uważa Łukasz Gibała. Z jego obserwacji wynika, że w Krakowie dochodzi do masowej wyprzedaży majątku gminnego.

- W ciągu tylko ostatniego pół roku - od stycznia - prezydent Jacek Majchrowski sprzedał 22 mieszkania. Nie mówię o lokalach, które zostały sprzedane na rzecz obecnych najemców, tylko o takich, które stały puste i można było je wyremontować, a później oddać osobom potrzebującym. Zamiast tego zostały wyprzedane - dodaje.

Losem wykwaterowywanych lokatorów kamienicy przy ulicy Wąskiej 4 zainteresowała się członkini partii Razem Ewa Owerczuk.

- Budynek ten jest sukcesywnie wykwaterowywany z mieszkańców. Po jego opróżnieniu będzie można wystawić go na sprzedaż. Do budżetu wpadnie może kilka milionów złotych, a Kazimierz "zyska" kolejny hotel lub apartamentowiec, który tylko pogłębi kryzys społeczny, w jakim znajduje się ta dzielnica - komentuje Owerczuk.

Podkreśla, że "ekipa Jacka Majchrowskiego od lat wyzbywa się kamienic na Starym Mieście i Kazimierzu". - To konsekwentnie realizowana polityka tej ekipy. Żeby ją powstrzymać, potrzebujemy twardego prawa lokalnego, które po prostu zakaże takich praktyk - dodaje.

O komentarz w sprawie planowanej sprzedaży kamienicy przy ulicy Wąskiej 4 poprosiliśmy radnego dzielnicy Stare Miasto Wojciecha Jakubowskiego, przewodniczącego Komisji Mieszkaniowej i Spraw Społecznych.

- W Krakowie jest mało mieszkań socjalnych, a takimi działaniami dąży się do tego, żeby było ich jeszcze mniej. Sytuacja wygląda w ten sposób, że "wypycha" się mieszkańców z centrum Krakowa, wyprzedaje się mieszkania i ciągle dąży do turystyfikacji miasta - twierdzi Jakubowski.

Przekonuje, że kamienicę przy ulicy Wąskiej 4 należy wyremontować i oddać do użytku mieszkańcom Krakowa. - Rada dzielnicy zwracała już na to uwagę, ale nic się w tym kierunku nie wydarzyło - przekonuje radny.

W magistracie potwierdzają, że miasto planuje sprzedać kamienicę. Dlaczego? To pytanie na razie pozostało bez odpowiedzi.

- Do wykwaterowania w tym budynku było 47 mieszkań. W 44 przypadkach dla lokatorów zostały wskazane inne lokale rozmieszczone w różnych częściach Krakowa (zasób rozproszony, a nie jedno osiedle). Do wykwaterowania pozostają jeszcze trzy mieszkania - informuje Patrycja Piekoszewska z biura prasowego krakowskiego magistratu.

Tymczasem okazuje się, że wbrew apelom społeczników, miasto planuje dalszą wyprzedaż majątku. Końcem lipca br. prezydent Krakowa wydał zarządzenie w sprawie przekazania pod obrady Rady Miasta Krakowa projektu uchwały, dotyczącego wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu gminnego terenu przy ulicy Sołtyka 9, na którym stoi dwukondygnacyjny budynek.

Znajdują się w nim dwa lokale użytkowe (jeden jest objęty umową najmu) oraz tyle samo mieszkalnych, a także komórki lokatorskie. Budynek, wzniesiony około 1930 roku, figuruje w wojewódzkiej oraz gminnej ewidencji zabytków. Zdaniem miejskich urzędników wymaga remontu.

- Zniszczeniu uległa m.in. przeciwwodna izolacja murów fundamentowych (efektem tego jest m.in. występowanie pleśni w budynku, przyp. red.). Trzeba ją odbudować - twierdzą miejscy urzędnicy.

Wyliczają, że nieruchomość wraz z budynkiem jest warta ponad 1,1 mln zł. - Cena wywoławcza nie będzie niższa niż jej wartość rynkowa - informuje magistrat.

Działka, na której znajduje się budynek, jest objęta planem miejscowym. Dokument przewiduje w tym miejscu zabudowę wielorodzinną, czyli po prostu możliwe jest tam wybudowanie bloków. Jeśli zatem rada miasta wyrazi zgodę na sprzedaż nieruchomości, może się stać łakomym kąskiem dla deweloperów.

Dlaczego w ogóle miasto chce się pozbyć działki wraz z budynkiem? - Nieruchomość jest zbędna dla realizacji celów publicznych - tłumaczą miejscy urzędnicy.